1. Dobra elastičnost: Gumeni hidroizolacioni zatvarači poseduju jaku elastičnost na pritisak. Kada se primeni spoljni pritisak, guma se sabija i deformiše, popunjavajući praznine i sprečavajući curenje vode. Istovremeno, gumeni materijal ima odličnu sposobnost elastičnog oporavka; kada se pritisak ukloni, gumeni waterstop automatski se vraća u prvobitni oblik, zadržavajući svoj efekat brtvljenja.
2. Visoka gustina: Gumeni materijal ima veliku gustinu i fleksibilnost, efikasno izoluje curenje vode. Nadalje, popunjavanjem praznina i spojeva, gumeni waterstop čini fizičku barijeru, sprječavajući dalje curenje vode.
3. Jaka otpornost na vremenske uvjete: Gumeni vodonepropusni zatvarači imaju odličnu otpornost na vremenske uvjete i starenje, te nisu skloni starenju i propadanju čak ni nakon-dugotrajne upotrebe.